项目部现场协调解决项目建设中存在的困难问题。

　　闽侯新闻网讯 “今年6月刚动工，本月底主体结构就能封顶了，建设速度真快！”11月20日，上街美岐村拆迁户林大伯望着繁忙的美岐红星商住花园施工现场，内心对回迁入住新房充满了期待。记者从大学新区二期安置房建设指挥部获悉，该安置房作为大学新区首个安置型商品房，目前建设正在“快马加鞭”，主体结构将于月底全部封顶，明年10月竣工验收。

　　总投6亿元 建设1163套

　　上街美岐红星商住花园为我县重要的一个民生补短板项目。该项目紧邻美岐村源江路，占地面积64.33亩，总建筑面积约12.87万平方米，总投资6亿元，采取市场化运作模式，共建设9幢，1163套安置房。除了住宅用房外，该项目还建设有商业用房及配套地下停车场，配建公用设施居民活动用房、社区工作用房、社区卫生服务站、居家养老服务点及社区室外活动场地等。

　　采取市场化运作

　　上街安置房建设步入“快车道”

　　大学新区安置房建设指挥部办公室主任黄震岩告诉记者，为加速推进大学新区安置房项目建设，今年上街镇寻求安置房建设新举措，采取市场化运作模式。这种模式突破了安置房建设长期迟滞不前的被动局面。通过市场化运作，引入优质地产开发企业融合土地、资金、技术、人力等市场要素参与安置房建设，使安置房建设轨迹转入快车道。

　　“市场化运作的安置房与商品房相比，无论从住宅品质还是物业配套服务方面均无差异，建设速度快，形象进度明显。”黄震岩说，“美岐红星商住花园项目作为上街大学新区首个安置型商品房，建成后，将由政府予以回购，用来安置大学新区涉及江夏学院、福建医科大学项目的拆迁户。

　　除了美岐红星商住花园项目外，记者了解到，大学新区还有多个采取市场化运作模式的安置房项目也在快速推进。其中，榕桥安置地B地块（状元学府项目），用于异地安置沙堤村逾期安置拆迁户，目前已完成桩基施工，正在进行地下室开挖，预计2021年11月交付使用；青州村生产生活留用地（大唐世家项目），拟回购安置房面积53323平方米，回购商业面积19440平方米，目前主体地下室结构施工已完成，预计2022年 8月交付使用；金屿浦口安置地（浦兴新苑项目），拟回购安置房面积77595平方米，用于安置岐安、金屿、浦口等村的逾期安置拆迁户，目前正进行地质勘察和设计，计划年底前开工，2023年交付使用。

　　当天，记者在项目现场看到，9幢大楼已经拔地而起，部分大楼主体结构已经封顶，工人们正忙着进行砌体施工，主体结构梁板钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等，现场一片繁忙景象。

　　“作为该安置房的回迁户，该安置房建设以来，我每天都在关注项目的建设进展，这里每天都有新变化。”林大伯说，“该安置房小区毗邻福建江夏学院与福建医科大学，周围配套设施齐全，福银高速福州西出口、橘园洲互通以及地铁2号线都在附近，交通便利，我们征迁户都盼望着该安置房能早日建成回迁。”

　　主体结构月底封顶

　　内外装修将同步进行

　　现场的项目经理陈水金告诉记者，全县“到一线去，大干120天”行动开展以来，为加快项目实施进度，项目部对施工方案和进度计划进行了再优化再梳理，今年国庆假期，项目不停工，争分夺秒抢工期。在人力方面，目前项目部增加了劳务班组，每天安排500多号工人现场流水作业；在质量方面，项目部严管施工工艺，层层落实质量责任，保质保量推进项目建设。

　　“目前，已经有4栋楼主体实现封顶，剩下的5栋即将封顶，正进行主体结构梁板钢筋绑扎、砌体等施工，按照目前施工进度，预计本月底，项目主体结构将全部封顶，明年初砌体工程即可全面完成，同时外墙粉刷、铝合金门窗安装、内墙涂料、进户门安装等装修工序也将同步进行，力争明年10月达到竣工验收条件。” 陈水金说。

　　（闽侯乡音 记者 吴国棋 文/摄）