商贸物流园选址在南通镇东南部，东邻商贸大道(规划路);西邻南通内河;南邻民通路(规划路);北邻福州农副产品批发物流中心。该园区涉及泽洋、泽苗、桥街、廷宅、文山等村，园区占地总面积3837亩，园区集中连片毗邻福州农副产品批发物流中心，距福州南高速互通4.5公里、青口互通15公里、弯边大桥4.5公里，商贸物流园建成后将与福州农副产品批发物流中心、奥特莱斯世界品牌折扣城相呼应。