南通商贸物流园商贸、办公园区效果图。

　　东南·国际建材城效果图。

　　南通海峡农副产品批发市场一隅。陈建鋆 摄

　　海西购物休闲天地——奥特莱斯城市广场。 洪琦 摄

　　旗山大桥建成通车,南通不再“难通”。 吴国棋 摄

　　安置房(一期)第一标段7万平方米即将竣工。

　　集绝、妙、秀于一身的十八重溪景区。蒋良惠 摄

　　福州金鱼产业园中心区效果图。

　　南通万亩蔬菜基地一角。吴月婵 摄

　　按照福州市“东扩南进”的发展战略，利用紧邻福州市区的区位优势，南通镇致力于打造集商贸物流、休闲旅游、生态农业为一体的新型城镇化发展之路。按照总体规划，整个南通划分为“一园三区”：即商贸物流园、滨江商务区、休闲旅游区和生态农业区。

　　昔日“难通”之地

　　今朝物流新城

　　昔日的南通，曾被人戏称“难通”，意指交通不便，可这早已经成为历史。如今，南通镇密织路网，市民出行越来越便捷。“旗山大桥、商贸大道已相继建成通车，芹洲路、兴腾路、聚福路、北环路、西环路、新南港大道、罗洲南路等区间道路也正抓紧建设中，今后南通将形成‘五纵五横’的立体路网格局。”南通镇党委书记程心东说。

　　与此同时，南通镇全面推进各项基础设施建设。按百年一遇防洪标准建设的防洪堤绵延10公里;内河整治扎实推进，先后投入1000多万元进行陈厝河疏浚及内河清淤;投资3000多万元新建的自来水厂已正常供水，累计投资1900多万元的农村饮用水安全工程也已全面完工，为群众提供安全饮用水;投资5000万元兴建的污水处理厂，近期主要消化海峡农副产品批发市场周边的生活污水，17公里污水管网铺设完成后将消化全镇生活污水;4座变电站正在规划建设中，将满足入驻企业用电需求……

　　在水、电、路等基础设施日臻完善的今天，南通物流城这个闽侯融入福州新市区、对接福建自贸区的重要平台正焕发出勃勃生机。

　　记者了解到，发展中的南通商贸物流园，将分为农副产品物流中心、商贸物流园与电子商务中心三期建设，规划面积达11000亩。

　　其中，一期农副产品物流中心占地2500亩，主要承接福州市区搬迁过来的海峡农副产品批发市场，现已建成包括蔬菜、果品、家禽在内的五大批发市场，年交易额超过100亿元，年纳税额超2000万元，为海西规模最大、层次最高、功能最全的现代化农副产品物流中心，为保障市场供应，拉动地方经济发展发挥了重要作用。

　　二期商贸物流园占地6000多亩，突出打造以建材、五金、机电为主，集仓储、物流商务服务为一体的“大物流”。目前已落户企业16家，总投资额超170亿元。除了东南·国际建材城一期今年下半年将投入试运营外，永辉仓储物流、华威菜多多、普洛斯物流、榕金冷链等一大批大型仓储物流项目也相继动工建设。预计三年内这里年交易额将达280亿元以上，年税收12亿多元。

　　三期电子商务中心占地2500亩，目前正在规划和土地报批中，已有诸多有实力的企业有入住的意向。

　　“随着福州大都市区战略的加快实施，地处福州南大门的南通物流城进入了高速发展期，成为福州周边交通、物流最完善的区域。可以预见，未来的南通商贸物流城将成为全省区域性物流中心。”对于选址落户南通镇，东南·国际建材城董事长陈伟信心满满。

　　滨江 休闲 生态

　　打造宜居宜业“新南港”

　　南通还发挥滨临大樟溪的地理优势，大手笔规划，在大樟溪沿岸打造占地近2万亩的滨江商务区。

　　近日，记者在位于滨江商务区的天泽奥特莱斯城市综合体项目施工现场看到，各个区域的施工人员正忙着组对焊接、吊运建材、组装设备，施工现场繁忙而有序。3千平方米的接待中心与3万平方米的户外样板景观区已然建成并对外开放，每天都接待来自各地的商户前来洽谈加盟。截至目前，奥特莱斯综合体项目已完成30%的工程量，预计年底完工。

　　据介绍，天泽奥特莱斯城市综合体项目占地面积842亩，投资总额80亿元，计划打造以“世界品牌折扣店销售”为核心，“文创生活城”为亮点的海西购物休闲天地。该项目主要有奥特莱斯名品小镇、海西首个儿童特色主题乐园、婚恋主题街区、汽车奥特莱斯时尚公园、海峡两岸文化产业创意园、时尚运动产业基地、室内恒温水上乐园等7大业态，建成后将带动5万余人就业，预计年营业额200亿元，年税收额10亿元，对闽侯做大做强南通物流城，加快推进产业转型升级，推动经济社会进一步发展具有重要意义。

　　奥特莱斯综合体项目只是滨江商务区蓬勃发展的一个缩影，伴随世茂、中铁、福晟地产等一批大型商住综合体的崛起，这个片区将成为南通发展的新的标杆。

　　仁者乐山、智者乐水，山水是南通的“名片”。南通镇巧打“山水牌”，发展“无烟工业”——旅游业。目前，集绝、妙、秀于一身的十八重溪景区正在改造提升中，游客逐年递增。沿线的灵隐寺、陈襄故居等景点相映成趣，形成一条独特的生态旅游走廊。

　　与十八重溪景区比邻的福州金鱼产业园，规划面积1800亩，由游客服务区、滨水景观带、金鱼养殖区、产业中心区、休闲垂钓区、农业观光区六大功能区组成，今年也将动工建设。建设过程中，南通镇将结合美丽乡村建设，把以金鱼为特色的休闲渔业与旅游业有机结合。“世界金鱼看中国，中国金鱼看福州”，不久的将来，这里将成为福州金鱼游向世界的又一张烫金名片。

　　作为福州最重要的菜篮子基地之一，南通还保留着万亩蔬菜种植基地，久负盛名的瓜山绿叶菜占福州市场份额30%以上。以全省农业产业化龙头企业福建容益菌业公司为代表的现代农业项目，更是得到蓬勃发展。

　　产业优更需百姓富，在打造物流城的过程中，南通镇始终立足民生福祉。选址最好的地块建安置房，安置房(一期)总占地面积148.44亩，总建筑面积25万平方米，第一标段7万平方米即将竣工，二三标段正在建设中;用500亩商业旺地作为生产生活留用地，建成后将为物流城入驻企业提供基础配套，全力保障失地农民利益。除此之外，南通镇还将高标准建设新卫生院综合楼、中小学校、文体设施，下大力气进行畜禽污染整治，进行植树造林绿化，保持“国家级生态乡镇”这个优势名片，让这里的群众享受城市化的福利，让他们居在南通，乐在南通。

（闽侯乡音记者组 通讯员 林善东/文）