规划结构图

　　福州新闻网讯　30日，福州市城乡规划局公示《福州市马尾新城三江口组团南台岛东部片区控制性详细规划》草案。按照规划草案，马尾新城三江口组团南台岛东部片区功能定位为福州市行政中心区和马尾新城核心功能承载区，总体将形成“一心、一轴、一带、三片、三廊道”的规划结构。

　　功能定位为福州市行政中心区

　　打造“一心、一轴、一带、三片、三廊道”

　　马尾新城三江口组团南台岛东部片区位于福州市南台岛东部三江口地带，南江滨路和福厦高速连接线分列规划区东西两侧。规划范围为北至魁浦大桥，西至高速公路连接线，东、南至闽江乌龙江，规划范围总面积10.18平方公里。

　　规划总用地1018.53公顷，其中建设用地占44.6%;城市建设用地中46%为工业用地，公共服务、商业服务和市政公用设施较为缺乏。规划涉及仓山区城门镇共7个村，现状总人口约2.95万人,其中常住人口约2.26万人，6728户。

　　马尾新城三江口组团南台岛东部片区功能定位为福州市行政中心区和马尾新城核心功能承载区。该片区规划城市建设用地面积852.10公顷，规划居住总人口7.2万人。规划居住建筑面积269.27万平方米，商服设施建筑面积570.53万平方米。

　　根据规划草案，马尾新城三江口组团南台岛东部片区总体形成“一心、一轴、一带、三片、三廊道”的规划结构。“一心”即行政中心。“一轴”即北至鼓山，南至三江口的南北向中央轴线。“一带”即滨江商务办公、文化娱乐带。“三片”即北段壁头文化、体育、商务办公片区;中段行政、商务办公、文化综合片区;南段商务办公、文化娱乐、教育科研、居住综合片区。“三廊道”即城门山-铁头山-闽江通廊;南湖公园-闽江通廊;清凉山-闽江通廊。

　　道路交通系统规划图

　　绿地系统规划图

　　设置一条滨江公建带

　　由北而南依次布置用地

　　用地空间总体布局对接以上规划要求，充分利用现状自然山水资源，塑造独具特色的优美城市空间形态。利用并发挥滨江空间的公共属性，设置一条滨江公建带，结合用地条件，由北而南依次布置文体公建、商务办公、行政办公、市级文化公建、商务办公、娱乐康体、教育科研等用地，强化三江口滨江段的公共性、开放性，同时利于城市滨江空间形象的塑造;规划在滨江第二序列，主要在规划中轴西侧布置居住用地，形成生态宜居城。

　　构建“三横三纵”交通路网

　　绿地布局“一轴、一带、两心、三廊”

　　道路交通规划按照用地布局形态，以福厦高速连接线、南江滨路、环岛路、螺城路、三江路构成“三横两纵”的对外交通疏解系统，规划区内部形成“三横三纵”的内部交通系统。

　　通过交通需求分析，结合土地利用布局，完善公交首末站、社会停车场、加油站等交通设施用地布局和控制。总体道路指标基本符合国家规范要求。

　　绿地系统规划以鼓山风景区和闽江为背景，注重鼓山、闽江、城门山、清凉山、天马山、马航洲等山水资源的联系和渗透。在规划片区内形成“一轴、一带、两心、三廊”的网络状开放型通山达水的绿地布局结构。

　　土地利用规划图

　　公示期至6月29日

　　《福州市马尾新城三江口组团南台岛东部片区控制性详细规划》草案主要内容发布在福州市城乡规划局网站(http://ghj.fuzhou.gov.cn)上，公示时间自5月30日至6月29日。

　　公示期间单位和个人均可通过信函和电子邮件方式对规划草案提出意见与建议。来信可寄到福州市群众东路97号市城乡规划局研究中心(邮政编码350004，联系电话83324185)。电子邮件可发送到fzghyjzx@163.com(请注明“三江口组团南台岛东部片区控制性详细规划意见与建议”)。

　　(福州新闻网记者 陈玲云)