闽侯新闻网讯 陈先生从事家具厂生产生意，今年因生产资金周转未能及时到位，让他感到特别为难。6月中旬，陈先生向南通信用社提出厂房抵押借款，闽侯联社对其房地产抵押价值实行自评估，随后，很快发放了200万元贷款，解了陈先生的燃眉之急。

　　据介绍，为加大对实体经济的信贷扶持力度，有效降低贷款户融资成本，自2015年6月起，闽侯联社对部分房地产抵押价值开始实行自评估。凡是抵押物为住宅、商业房产、工业房产的存量抵押贷款，在贷款额度不增加、抵押物状况未改变的情况下，在办理还旧借新贷款审批时，不再由外部评估机构重新评估，而由信用社客户经理通过查询房价网、搜房网、安居客等相关房地产专业网站，并参考原评估报告，综合考虑抵押物新旧程度、功能状况、经济效益、变现难易程度、变现贬值可能、变现费税等因素，合理确定抵押物价值和抵押率。

　　(闽侯乡音社记者 纪玉屏 通讯员 陈真)