工作人员主动靠前服务。县不动产登记和交易中心供图

　　为深化“放管服”改革，助力营商环境建设，县不动产登记和交易中心充分发挥大数据时代互联网高效便捷的优势，强力推进不动产登记信息化建设，提升不动产登记服务水平，推动实现“最多跑一趟”，甚至“一趟不用跑”。

　　整合存量数据 建设一体化系统

　　“此前，不动产登记数据、交易数据分别保存在两个不同的系统里，数据脱节，信息无法实现共享，导致办件效率低下且易发生登记错误。为解决上述问题，我县着力推进不动产交易登记数据整合和数据库建设项目，通过对分散存放在国土、住建、林业等部门的各类不动产交易登记存量数据进行规范整合，实现全县不动产交易登记存量数据的一体化。”闽侯县不动产登记和交易中心主任方敏介绍。

　　据了解，目前由各大房地产开发企业对网签备案系统进行模拟操作测试，待系统完善后正式启用。届时，我县不动产交易登记信息一体化平台建设和存量数据整合工作将同步进行，建设不动产交易备案系统，将原房产交易备案数据整合迁移至不动产网签备案系统、交易备案系统与不动产统一登记系统，进一步提升不动产登记效能。

　　实行网上预审 落实“最多跑一趟”

　　此外，为进一步深化落实“最多跑一趟”改革，县不动产登记和交易中心还在福建省网上办事大厅推出自助终端版不动产登记网上申请平台，并将不动产登记网上申请系统链接至福建省政务服务统一平台“闽政通App”，实现一般不动产登记业务网上办事全覆盖。

　　“如此，群众足不出户便可通过不动产登记网上申请平台或‘闽政通App’完成新建商品房转移登记、补发、换发不动产权证书和登记证明，抵押权登记，房屋楼盘表备案等申请。同时，还可与不动产登记工作人员进行线上即时沟通，及时补充或修改电子材料，线上审核通过后，办事群众即可到现场递交纸质材料并领取不动产权证书。”方敏说，网上预审不仅让企业、群众“少跑腿”，还可有效避免因缺件“白跑腿”的情况，真正实现不动产登记“网上申请、网上提交、网上审核、网上预约、现场领证”。

　　据统计，2020年不动产登记网上办事申请量达5.6万件，在2020年福建省自然资源辅助决策系统评比中，闽侯县不动产登记发证网上申请比例达66.01%，位居全市第三。

　　推行自助查询 避免群众排长队

　　“现在买房、办理公积金及银行抵押等都需要不动产登记查询结果证明，以前查档打证明，都要取号、排队、查询、打印、盖章等一堆的程序，耗时耗力，现在刷个身份证30秒搞定，免去了取号排队等待的麻烦过程，信息化建设真的太好了。”前来打印不动产登记证明的林先生告诉记者。

　　记者了解到，为切实优化提升营商环境，方便企业、群众办理不动产登记业务，县不动产登记和交易中心还在县行政服务中心服务大厅配置了2台不动产登记信息自助查询机，启用以来为单位和个人提供不动产登记信息查询证明近3000份。

　　“下一步，我县将对不动产登记自助服务终端再推广，拟在全县各大乡镇便民服务点及福州软件园、闽侯经济技术开发区、青口投资区等各大标准化园区等投入18台自助查询机，便于企业和群众自助查询不动产信息。”方敏表示。

　　（闽侯县融媒体中心 记者 陈枫 通讯员 林秀清）