■记者 陈秋霞 通讯员 陈文颖

工作人员认真解答群众问题。闽侯县不动产登记和交易中心供图

         本报讯 “现在二手房过户不用跑窗口，在网上就能直接办理，实在是太方便了！”日前，接到闽侯县不动产登记和交易中心工作人员通知其房屋过户已完成的电话后，史女士难掩激动之情。据悉，这是闽侯县首次通过线上全程网办方式完成的“二手房转移登记‘一件事’+税费同缴”业务，实现了二手房过户从“至少跑一次”到“一趟不用跑”的转变。

         不久前，史女士及其亲属计划出售位于闽侯县的一套单元房，但史女士及其亲属分别身处上海、宁德，而购房人郑女士一家则住在福州，买卖双方身处三地。按照传统的二手房过户线下办理模式，史女士不仅需要专程从外地携带材料返回闽侯，还需协调多方时间共同前往窗口办理，费时费力且存在诸多不便。

         在电话咨询过程中，史女士反映了因异地办理房屋过户而面临的困难。县不动产登记和交易中心工作人员向其推荐了线上“全程网办”的服务模式，并建议其申请二手房转移登记“一件事”服务，以一站式完成二手房过户、水电气网过户以及税费缴纳，解决异地过户难题。

         4月22日，郑女士、史女士及其亲属在闽侯县不动产登记和交易中心工作人员的指导下，通过福州市不动产网上办事大厅“存量房全程网办系统”，顺利完成了二手房转移登记及水电气网联动过户申请。4月23日，双方依托省级“总对总”二手房交易税费同缴平台，一次性完成登记费与交易税费缴纳，顺利完成了二手房转移登记。4月24日，水电气网联办单位同步完成过户手续。

         “想不到现在办证缴费这么方便，两笔不同部门分开缴纳的税费竟然能在网上一次搞定，太省心啦！”在办理完“税费同缴”业务后，购房人郑女士感慨道。

         县不动产登记和交易中心相关业务负责人告诉记者，在办理过程中，网办系统通过数据共享自动获取婚姻、身份、房产及水电气网信息，交易双方无需提交任何纸质材料。县不动产中心、税务机关及水电气网企业收到申请后，将第一时间进行无纸化审核，并在双方线上缴清税费后，向买方推送办结的电子证照。不仅简化了办理流程，也压缩了办理时限，让群众“一趟不用跑”。

         近年来，县不动产登记和交易中心深入贯彻省、市部署，先后推出了二手房转移登记“带押过户”“一件事套餐”“税费同缴”等便民举措。此次更是主动与税务、水电气网部门加强协作、大胆尝试，实现了“二手房转移登记‘一件事’+税费同缴”全程网办服务。

         “未来，我们将持续推进放管服改革，落实‘让数据多跑路、让群众少跑腿’的服务理念，切实优化群众办理不动产登记的便利性。”县不动产登记和交易中心相关业务负责人表示。