■记者 李煜晗 余圣建 郭嘉榕

       本报讯 “现在，楼道有人定期清扫，绿化带也收拾得干干净净，周边环境越来越好。”近日，说起上街镇美岐村的变化，居民陈大爷连连点赞。而这一切变化，源于村里成立的物业公司。

       美岐村是福州大学城建设中的回迁安置点，人口数量多、密度高，管理难度大。“刚开始，我们也有引入专业物业公司进行管理，但却‘水土不服’，未能顺利运转。”美岐村党支部书记、村委会主任陈壮志介绍，为解决这一问题，美岐村创新思路，成立福州美岐物业管理有限公司（简称美岐物业），由村集体全额持股，村党组织班子成员负责公司管理。

       去年10月，美岐物业正式开始运营，主要为片区内的流动摊点集中管理区、高校和小区提供保洁、安保等服务。“物业公司成立的初衷不是以盈利为目的，旨在把基础设施和服务质量提上去。目前公司员工30余人，大多数是本地村民，有效实现了村民家门口就业增收。”陈壮志说。

       虽然是村办企业，但美岐物业入驻小区的过程也并非一帆风顺。公司成立初期，装修噪音扰民、停车位紧张、居民对服务不理解等问题便接踵而至。“物业管理是一个繁复琐碎的工作，更需要耐心和细心。在这过程中，我们积极与居民交流沟通，对居民提出的问题认真倾听、及时解决，尽最大努力争取他们的理解和支持。”陈壮志说。

       在做好日常管理服务的同时，美岐物业还不断完善小区基础设施建设，提升居民居住舒适度。走进美岐村第二小区，只见道路干净整洁，车辆停放有序，老人们在长廊下闲聊乘凉。

       “过去，小区内原有的绿化区域杂草丛生，鲜有人打理，严重影响了小区的美观和环境。物业入驻后，结合小区实际，对周边空地区域进行微改造，建设了休闲长廊、凉亭、室内活动中心，增添休息座椅、健身器材等，为居民提供多样化的休闲娱乐方式。”陈壮志说。

       如今，走在美岐村，小区文明有序，楼道干净整洁，居民们感受到了实实在在的幸福，一幅和美画卷正在徐徐展开。“下一步，我们将继续整合资源，针对回迁房小区留守老人较多的现状，在社区内成立长者活动室、长者食堂等一站式便民中心，为居民提供更具针对性、更有人情味的物业服务。”陈壮志说。