近日，闽侯县首邑大厦续建工程项目施工全面进入收尾阶段，整体建设工作有序推进预计下月完成竣工验收。

　　首邑大厦位于滨江西大道与闽侯大桥交汇处，地处甘蔗街道长江村核心地段，区位优势显著，是滨江片区重要的城市楼宇载体。项目占地24.24亩，由21层主楼与5层裙房组成，建筑总高度96.1米，总建筑面积约3.9万平方米。

　　针对续建工程遗留问题繁杂、改造标准高的实际情况，项目摒弃简单翻新模式，重点开展结构加固、外立面焕新，同步推进智能化配套、夜景亮化等全方位改造，全面补齐原有功能短板，适配现代化商务办公与商业运营需求。

　　项目创新采用“改造焕新+业态重塑+企业购置+国资自用+市场化招商”模式，科学划分功能分区，实现空间资源集约高效利用，未来将打造集高端酒店、商务办公、会务配套、商业服务于一体的复合型城市综合体。

　　目前，招商入驻工作稳步推进，中国电信闽侯分公司、福州市烟草公司闽侯分公司、福州市勘测院闽侯分院等多家单位意向入驻。

　　“该项目让长期闲置的低效楼宇焕发新生，使‘城市包袱’蜕变为‘城市资产’，为县域闲置楼宇盘活、城市品质提升提供可复制、可推广的实践经验。”项目负责人表示。

　　记者：石伟 林奕霏（实习）