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奥莱板块,南福州的“烫金名片”?

http://www.mhnews.com.cn  2015-05-11 08:44:54   来源:海峡都市报    【字号

  天泽奥莱时代生活示意图

  天泽奥莱时代生活示意图

  天泽奥莱时代效果图

  在2013年底,很多人都对几大开发商在福州南通持续一整天举牌超过300轮的“夺地厮杀”行为表示不解。

  如今,南通用了不足两年的时间,就已经以超常的速度崛起,交出了“再造台江”的满意答卷。这里是大商贸、大物流、大资本、大鳄的舞台,定位、交通、配套、区域成熟度方面,都已经全盘呈现。

  这其中,随着4月25日天泽奥莱时代在万象展厅的开放,更将南福州最亮眼的“烫金名片”——奥莱板块亮出。

  再造台江,南通熟了千亿家底,现代商贸业高速崛起

  几年前,福州市政府作出重要的战略决策,将南通定位为福州商贸“副中心”,全盘承接台江商贸产业转移的时候,或许并没有想到南通的崛起速度会这么快。

  今天,一条乌龙江之隔,南通新城与主城区之间,随着新南港大桥的建成通车,南通到万宝商圈不超过15分钟,同时,福银高速南通段互通立交建设也正如火如荼地推进中,地铁3号线也已被列入政府规划。

  而随着海峡农副产品批发物流中心(包括蔬菜、果品、副食品、家禽、冻品等五大专业市场)陆续营业,福州市民生活必需的蔬菜、果品、副食品、家禽等基本上都从这里批发和配送。

  此外,永辉物流仓储中心、东南·国际建材城、新加坡普洛斯物流、华威菜多多等四大商贸物流项目纷纷启动,同时,南通还签约落户了榕金冷链物流、倪世建材市场、天泽医药商城等商贸物流项目。福州南翼拥有千亿商机的南通商贸物流城已经崛起,成为全省最大的商贸物流中心之一,其对资本的吸引力也越来越强。

  站在前端造商圈奥莱板块,递出南通的“烫金名片”

  业内人士告诉笔者,“曾经,以台江十大专业批发市场为代表的台江传统商贸业,是福州商贸经济最具特色和代表性的一面旗帜,千百年来演绎了闽江口的一城繁荣,一批又一批的行业富豪更是由此诞生。”

  商贸产业成为福州经济发展的重要引擎,是福州城市发展的名片,商贸产业在哪,福州商贸中心就在哪。因此,现在顶着“下一个台江”光环的南通再次成为众人眼中最具潜力的板块。

  而“远见者”总是站在前端造商圈。有业内专家表示:“由于市中心城市综合体受到城市交通、容积率、规划的束缚更多,往往容易同质化。而近郊的新兴商业体将会更好地规避这些局限,由于郊区配套的缺失,综合体的定位可以更灵活,添加的业态可以更加丰富,整体规划更容易体现差异化和个性。因此,目前在外围区域涌现的,除了传统的商业综合体,更抢眼的是以主题折扣百货为主的第四代商业体,通过多重物业形态的有机组合,实现产业资源优势的最大化。”

  奥莱板块正是基于此,应运而生——2014年1月19日,天泽奥莱时代全面开工。

  有关人士透露,“这里开业后,消费者能以超低折扣价购买GUCCI、ARMANI、PRADA等250多个世界顶级名牌产品。”而作为南通三大商贸项目之一的奥特莱斯城市综合体建成后,可辐射区域内外,提升南通的名气与含金量。这也是南通打出“下一个台江”口号的底气来源之一。

  一座奥莱,整个世界天泽奥莱时代升级“奥莱核心区”

  如今,从想象、渴望到拥有的距离,已经越来越近。

  4月25日,以全球商业领头羊奥特莱斯领衔,七大主题业态重磅组合的天泽奥莱时代,这个福州首个200万㎡世界级商业航母,于万象展厅盛情开放。

  当一座城遇见奥莱,一个全新的世界级商业时代也由此开启。

  据有关人士介绍,“这不仅是天泽奥莱时代首次登场,更是这个超大规模的商业综合体内首期住宅产品的惊艳亮相,在一个情感回归的时代里,用一城风情,造就江岸居住的静好时光。”

  如今,200万㎡天泽奥莱时代,超80万㎡商业中心,于乌龙江南岸——福州“第六区”,跨江而立。以全球商业最强大的发动机的奥特莱斯发力,领衔行业的七大主题业态齐头并进,打破了传统奥特莱斯购物中心的商业模式,以创新的欧式街区商业为基础,构筑200万㎡海西鼎级商业航母。

  未来,占据南通桥头堡的天泽奥莱时代,将根本性提高福州“第六区”的市场号召力,成为拥有跨区域影响力的世界级商业领头羊,也将聚合福州市奥体中心、华侨城欢乐谷、大学城高新科技产业园区,形成独一无二的“奥莱板块”,自此,南通板块将升级为“奥莱核心区”,形成难以替代的核心价值。