小李研究生毕业后，进入了一家基金公司，因业绩突出，工作一年后被任命为部门经理，收入相当可观。小李擅长各种投资，先是在某大学附近购买了一套小户型房产，用于出租。还从邮品市场购买了几十枚“文革”期间发行的邮票，用于收藏。同时在银行还有一笔50万元定期存款。年纪轻轻的小李工作没几年，就成了让周围人惊叹不已的“大款”，也成了众多女孩子追逐的对象。小李相中的对象是自己大学同学梅香，梅香也暗自庆幸自己挖到“金矿”。由于相互有所了解，经过短暂的恋爱后，两人很快办理了结婚登记。但好景不长，小李借工作之名，在外发展地下恋情，梅香无法忍受，于2008年9月与小李分居，两人从此互不往来。
      三年后，梅香提出离婚，小李也同意离婚，但在小李婚前所购买的房产及分居期间的租金、邮票和50万元定期存款本息的分割上，两人争执不下，法院在审理这起离婚案件中该如何对这些财产进行分割？

法官释法
     在离婚案件的审理中，区分夫妻共同财产、夫妻个人财产是处理财产争议的一个关键所在，如双方对财产未作出明确的约定，就要依法进行分割。根据婚姻法第十八条的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。据此，小李在婚前所购买的房产、邮票及50万元存款应认定为小李的个人财产，但个人财产在婚后产生的收益，并不一定归个人所有。根据《婚姻法解释三》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后所产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”也就是说，夫妻一方的财产在婚后用于投资、经营所产生的收益，应认定为夫妻共同财产，而婚后所产生孳息（包括法定孳息、天然孳息）及自然增值，则为个人财产。本案讼争的房产应为小李个人所有，但该房产在婚后所产生的租金，属于投资性收益，应为夫妻共同财产，梅香有权请求分割分居期间的房屋租金。小李婚后将邮票用于收藏，邮票本身还是以一种静态的物权形式存在，未产生实际的收益，邮票为小李的个人财产。银行存款所产生的利息为法定孳息，根据上述司法解释的规定，应认定个人财产。(记者 陈建鋆 点评法官 叶遵义)