案情简介      
      何先生和郑小组结婚5年后，购买了某市市区一处价值92万元的房产，登记在何先生名下。之后，小两口一起还贷。2009年，夫妻因感情不和离婚。郑小姐诉至法院，要求确认自己是房屋的共有人之一。何父在诉讼中认为，首付47万元是自己出的，他只是借用儿子的名义办理房屋买卖手续及贷款，故要求把房屋所有权变更登记至自己名下。
　　法院审理后认定，涉诉房屋系原、被告夫妻存续期间购买的，虽登记在被告何先生名下，原告也应属于该房屋的共同共有人。考虑到何父出资的事实，其也应属于该房屋的共同共有人之一。 但郑小姐不服，认为公公无法证明其出资购置诉争房屋，不应该成为诉争房屋的所有权人，并提出上诉。
　　二审法院查明，在离婚诉讼中，何先生认可房屋为夫妻共有财产。法院认为，诉争房是原、被告夫妻关系存续期间购置所得，何先生已认可，且购置的房屋用于夫妻经营使用，经营所得用于还贷，诉争房屋应认定为夫妻共同财产。何父主张借用儿子名义购置诉争房的主张不能成立。另外，诉争房所有权登记在何先生名下，郑小姐因夫妻身份符合法定共有的条件，其他人在没有对共同购置存在合意的前提下，不能成为房屋的共有人。故撤销一审判决，判决诉争房为郑小姐、何先生共同共有。

法官点评
      本案是一起离婚后共同财产纠纷。夫妻共同财产的认定、分割是当前人民法院审理离婚的一个焦点问题，随着群众生活水平的不断提高，财产种类日渐丰富多样，从十多年前的家电、日常生活用品发展到如今的住房、股票、公司股权、知识产权等，如何根据这些新型财产的特性进行公正、恰当地分割一直困扰着法官的审判工作。
     就本案而言，即便当时的房屋首付款是由何父支付，但由于房屋登记在儿子的名下，且当时何父与儿子、儿媳也未对房屋权属问题作出任何约定，在这种情况下，根据我国婚姻法解释（二）第二十二条第二款的规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”，故二审判决否定了一审判决，最终没有认定何父为房屋的共有人之一。
     这里也提醒大家在对待价值较大的财产时，事先应对财产的权属予以书面明确，以免日后产生不必要的纠纷。(记者     陈建鋆   点评法官  叶遵义  )