案情简介
       2007年初，原告中科公司对其位于北京市区万城华府龙园3号楼的一处毛坯房进行装修，分别委托被告东易公司负责墙面等基础处理和家具的制作安装，委托被告欧邦宝公司和圣象木业公司提供地板产品及安装服务，委托被告斯普丽公司提供壁纸产品及安装服务。装修完成后，原告委托中国轻工业联合会装修材料室内环境质量监督检测中心和北京爱尔求室内装修环境监测中心对装修后房屋的空气质量进行检测，检测结果为室内甲醛、苯、氨、TVOC含量均超出国家标准数倍。
      原告认为，根据检测结果的显示，四被告明显违背了其对原告所作的室内环境污染控制的承诺，没有提供符合人体安全健康的产品，其行为构成违约，遂诉至法院，要求四被告返还装修款和主材款，并承担所造成的损失。
      案件审理中，四被告以原告向法庭提交的检测报告依据的标准与合同约定的标准不一致、不是各方共同委托鉴定为由，拒绝承担赔偿责任。另外，承办法官发现，检测报告只是针对室内空气质量进行了整体检测，没有就各被告分别提供的不同产品的有害物质释放量进行分项检测。为明确各方责任，只能由各方当事人共同选定鉴定机构重新进行检测。经询问专业人员，承办法官了解到进行分项检测不仅费用高昂，还需搬空房间，并破坏现有装修。
      为避免遭受进一步的经济损失，原告表示不再申请鉴定。承办法官遂展开了耐心的调解工作，经过不懈地努力，最终促使当事人达成和解协议，原告在收到赔偿款后，撤回了起诉。

      随着民众生活水平的提高，对住房的要求越来越高，但与之相应的是，由于装修过程的某些偷工减料或其他不规范的行为，导致装修污染事故也困扰业主，遇到此类纠纷，该如何维护自己的合法权益，有效化解纠纷？
　　根据原建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》第29条规定：“装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。” 房主在装饰装修工程竣工后，为保证居住的安全性，应当按上述规定委托有资质的鉴定单位进行检测对住宅的室内环境质量（主要为空气质量）情况进行检测，目前调整室内环境质量标准的技术规范主要是原建设部于2006年修订的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等行政规章，鉴定单位适用这类技术规范，来解决住宅室内环境是否已被污染、污染的程度如何等争议焦点问题。房主应等待鉴定结果出来后，再决定是否入住，如检测不合格，可要求装修企业重新返工，并根据双方之间的约定和实际损失情况，要求对方赔偿。如果协商不成的话，房主一方面可以向消费者组织投诉，请求解决双方之间的争议，也可直接向法院提起民事诉讼。
      对于有不同项目装修的房屋，房主应从源头上把好材料质量关和环保关，保留好购买发票，待装修完毕后，根据双方的约定或者其他规定，对该项工程是否造成室内环境污染进行专业检测，这样可以明确污染来源，进而确定具体的责任人，使房主维权做到有的放矢。( 记   者     陈建鋆 点评嘉宾  叶遵义  王剑飞)