本报讯   7月22日，记者从全县召开的经济分析会议上了解到，我县今年上半年住宅平均成交单价是每平方米2921元，而去年这一价格是2747元，房地产成交数量及成交额均有上扬。
      据悉，我县上半年房地产投资有一定的萎缩，但幅度不大，在建面积为122.2万平方米，上半年竣工面积为10.58万平方米，现在已审批的房地产项目存量较多，今年度属于续建的高峰期。但是，今年的投资总额和新开工面积萎缩，特别是新开工面积只有4.51万平方米，而去年这一数字是32.43万平方米。行业人士分析，这说明开发企业存在一定的惜建心态。
      记者了解到，目前我县房地产市场正逐步从别墅、高尚住宅等非普通住宅转为普通住宅的开发与销售，二手房市场的交易，也从去年上半年的户均180.63平方米调整至132.89平方米。
      今年上半年，我县房地产市场平均交易价格小幅上扬。受福州市房地产市场回暖的影响，成交量明显回升，第二季度合同备案986件，环比增长28.38%；合同备案金额6.7亿元，环比增长87.15%。(记 者   陈允坚)